【科技城開(kāi)發(fā)事業(yè)部】
科技城開(kāi)發(fā)事業(yè)部隸屬高發(fā)投集團(tuán)科技城業(yè)務(wù)板塊，事業(yè)部以實(shí)現(xiàn)沈陽(yáng)渾南科技城高質(zhì)量發(fā)展、打造全國(guó)有影響力的科技創(chuàng)新中心為目標(biāo)，全力推進(jìn)科技城項(xiàng)目建設(shè)工作。目前，事業(yè)部主要承擔(dān)科技城核心板塊啟動(dòng)區(qū)內(nèi)城市更新一至七期項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，包括70萬(wàn)平方米房建工程，75萬(wàn)平方米市政道路，1.8平方公里主題公園及8公里水系治理。事業(yè)部下轄沈陽(yáng)新方建設(shè)發(fā)展有限公司、沈陽(yáng)大晟建設(shè)發(fā)展有限公司、沈陽(yáng)大信建設(shè)發(fā)展有限公司、沈陽(yáng)大邦建設(shè)發(fā)展有限公司、沈陽(yáng)大鳴建設(shè)發(fā)展有限公司等多家企業(yè)。
沈陽(yáng)新方建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2021年1月，注冊(cè)資金2.5億元，主營(yíng)建設(shè)工程施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理及房屋租賃等業(yè)務(wù)。該公司現(xiàn)為沈陽(yáng)渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）三期項(xiàng)目建設(shè)主體單位，項(xiàng)目總投資11.25億元，總占地面積約11.7萬(wàn)平方米，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，建設(shè)科學(xué)家工作坊A8、A10、A12地塊及科技學(xué)校。
沈陽(yáng)大晟建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2022年8月，注冊(cè)資金2.5億元，主營(yíng)建設(shè)工程施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理及房屋租賃等業(yè)務(wù)。該公司現(xiàn)為沈陽(yáng)渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）四期項(xiàng)目建設(shè)主體單位，項(xiàng)目總投資11.42萬(wàn)元，總占地面積約25萬(wàn)平方米，總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，建設(shè)科技服務(wù)街區(qū)A1、A2地塊，科學(xué)家工作坊A9地塊及智慧二街（智能環(huán)路至創(chuàng)新二路）等4條主干道路。
沈陽(yáng)大信建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2022年8月，注冊(cè)資金2.5億元，主營(yíng)建設(shè)工程施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理及房屋租賃等業(yè)務(wù)。該公司現(xiàn)為沈陽(yáng)渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）五期項(xiàng)目建設(shè)主體單位，項(xiàng)目總投資11.45億元，總占地面積約42.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約5.7萬(wàn)平方米，建設(shè)科技服務(wù)街區(qū)工程A3、A4地塊，21條市政道路及排水管網(wǎng)、城市綠地公園。
沈陽(yáng)大邦建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2022年8月，注冊(cè)資金2.7億元，主營(yíng)建設(shè)工程施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理及房屋租賃等業(yè)務(wù)。該公司現(xiàn)為沈陽(yáng)渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）六期項(xiàng)目建設(shè)主體單位，項(xiàng)目總投資11.7億元，總用地面積約8.6萬(wàn)平方米，總建筑面積約11.9平方米，主要用于創(chuàng)新港及超大型深部工程災(zāi)害物理模擬設(shè)施項(xiàng)目，建設(shè)廠房、附屬用房及配套設(shè)施等。
沈陽(yáng)大鳴建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2022年8月，注冊(cè)資金1.8億元，主營(yíng)建設(shè)工程施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理及房屋租賃等業(yè)務(wù)。該公司為沈陽(yáng)渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）七期項(xiàng)目建設(shè)主體單位，項(xiàng)目總投資8.59億元，總用地面積約4.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約8.7萬(wàn)平方米，主要用于創(chuàng)新港項(xiàng)目，建設(shè)廠房、附屬用房及配套設(shè)施等以及用于超大型深部工程災(zāi)害物理模擬設(shè)施項(xiàng)目，建設(shè)科研辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議中心、附屬配套設(shè)施用房及宿舍等。
規(guī)劃建設(shè)渾南科技城，是省委、省政府全面貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于東北遼寧振興發(fā)展的重要講話精神的重大決策，是集全國(guó)之智、舉全省之力解決科技“卡脖子”問(wèn)題的重大舉措，是全省“十四五”時(shí)期的重要戰(zhàn)略任務(wù)。
科技城開(kāi)發(fā)事業(yè)部在全面完成科技城城市更新項(xiàng)目建設(shè)后，將著力抓好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：一是配合高新區(qū)管委會(huì)對(duì)科技城樓宇項(xiàng)目進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)；二是構(gòu)建孵化載體，挖掘科技城主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目；三是搭建綜合服務(wù)平臺(tái)與技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化；四是打造東北大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚基地。同時(shí)，積極謀劃渾南區(qū)“六館一中心”、科技城八大主題公園配套商業(yè)等新項(xiàng)目并啟動(dòng)城市更新項(xiàng)目平衡地塊的開(kāi)發(fā)策劃。
招商業(yè)務(wù)聯(lián)系人：張文超15802489910
【王家灣開(kāi)發(fā)事業(yè)部簡(jiǎn)介】
以申辦2028年全國(guó)冬季運(yùn)動(dòng)會(huì)為契機(jī)、積極打造繽紛體育板塊，經(jīng)市委、市政府、區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)指示，要高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)王家灣板塊建設(shè)，打造成為沈陽(yáng)市標(biāo)桿項(xiàng)目，在“一河三灣”中起到示范引領(lǐng)作用，并將王家板塊4.5平方公里的開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)授權(quán)給沈陽(yáng)高新發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。為配合做好王家灣片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)工作，高發(fā)投集團(tuán)成立王家灣開(kāi)發(fā)事業(yè)部作為項(xiàng)目實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、融資、運(yùn)行及維護(hù)等工作。
王家灣板塊是沈陽(yáng)市35個(gè)城市核心發(fā)展板塊之一，位于沈陽(yáng)東部渾河南岸，東至國(guó)公寨大街、南至渾南中路、西至祝科街、北至渾河，總面積5.8平方公里，核心區(qū)面積2.9平方公里，建設(shè)內(nèi)容主要包括水岸改造、基礎(chǔ)設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和媒體中心及商業(yè)、會(huì)展服務(wù)、體育休閑、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等。
王家灣板塊規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)域遵循“一核、兩軸、一島、五片”的整體規(guī)劃思路、以塑造沈陽(yáng)高質(zhì)量發(fā)展的城市新名片為目標(biāo)，對(duì)滿足城市發(fā)展的服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了優(yōu)化布局：公用設(shè)施方面，目前區(qū)域內(nèi)已有約20%空間完成開(kāi)發(fā)，華潤(rùn)、龍湖、保利等品牌房企項(xiàng)目已建成入住，群眾生活所需的水、電、氣、熱等管網(wǎng)齊備。交通設(shè)施方面，已規(guī)劃地鐵9號(hào)線東延線、5號(hào)線、13號(hào)線、K1線等軌道交通線路4條，設(shè)有相應(yīng)地鐵站點(diǎn)4座；同時(shí)，目前已形成兩橫三縱總體道路系統(tǒng)，未來(lái)將增加道路密度，形成三橫四縱次干道體系，以進(jìn)一步增加街道活力。公共服務(wù)方面，將新增初中1處、小學(xué)3處、幼兒園7處，同時(shí)設(shè)置醫(yī)院1處、鄰里中心2處、派出所1處，福利設(shè)施1處，以此全面滿足群眾高品質(zhì)生活需求。
王家灣板塊作為“一河兩岸”稀缺的可成片開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域，將全面落實(shí)生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生融合理念，擁河發(fā)展、向河而生。未來(lái)的王家灣將融匯體育休閑、文化創(chuàng)新、綠色生態(tài)、商業(yè)娛樂(lè)等功能于一體，為城市賦能，成為助力沈陽(yáng)國(guó)家中心城市建設(shè)的國(guó)際文化交流中心，引導(dǎo)公共生活走向渾河的冰雪運(yùn)動(dòng)中心，兩岸聯(lián)動(dòng)引領(lǐng)東部發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心，打造新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)發(fā)展的國(guó)際之城、大河魅力凸顯的生態(tài)之城和可持續(xù)發(fā)展的未來(lái)之城。
作為項(xiàng)目實(shí)施主體的王家灣開(kāi)發(fā)事業(yè)部，將進(jìn)一步結(jié)合高發(fā)投集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，抓住新型城鎮(zhèn)化、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略落地等重大機(jī)遇，以高品質(zhì)產(chǎn)品為城市建設(shè)發(fā)展和人們的美好生活做出更大貢獻(xiàn)。歡迎各界實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的有識(shí)之士前往沈陽(yáng)市渾南區(qū)交流考察、洽談合作、發(fā)展共贏！
【張沙布開(kāi)發(fā)事業(yè)部】
為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記在遼寧考察時(shí)重要講話，按照省委、省政府推動(dòng)集成電路裝備產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，積極實(shí)施《遼寧省集成電路裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2025年）》，在渾南區(qū)大招遼寧集成電路裝備及零部件產(chǎn)業(yè)園（北方芯谷），并將張沙布板塊5.76平方公里的開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)授權(quán)給沈陽(yáng)高新發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。為配合做好張沙布片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)工作，高發(fā)投集團(tuán)成立張沙布開(kāi)發(fā)事業(yè)部作為項(xiàng)目實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、融資、運(yùn)行及維護(hù)等工作。
張沙布板塊是渾南區(qū)“一核兩級(jí)三組團(tuán)五板塊”的空間規(guī)劃之一，位于三環(huán)產(chǎn)業(yè)帶上，東至生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、南至沈撫灌渠、西至南大甸子單元、北至三環(huán)高速路，總面積5.76平方公里，建設(shè)內(nèi)容主要包括生態(tài)廊道改造、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)大學(xué)和托幼、文體、醫(yī)療等全方位的生活配套項(xiàng)目等。
張沙布板塊規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)域遵循“一心、兩軸、三廊道、四片區(qū)”的整體規(guī)劃思路、以打造集成電路裝備產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及應(yīng)用開(kāi)發(fā)為一體兼具科研、教育、企業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)孵化、金融及咨詢服務(wù)等功能“北方芯谷”。
張沙布板塊作為區(qū)域產(chǎn)學(xué)研的縫合劑、填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)空白區(qū)聚集地、打造感新形象空間秩序的稀缺可成片開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域，將全面落實(shí)生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生融合理念。未來(lái)的張沙布將以集成電路裝備為核心，以大半導(dǎo)體裝備和零部件為方向，以完善產(chǎn)業(yè)配套體系、營(yíng)造良好生態(tài)環(huán)境為支撐，以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、投融資創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)力。做強(qiáng)做大龍頭企業(yè)，積極培育瞪羚企業(yè)，全力引進(jìn)優(yōu)勢(shì)企業(yè)，加快推進(jìn)“沈陽(yáng)國(guó)家集成電路裝備高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地”產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。形成特色鮮明、產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)用互助、區(qū)域聯(lián)動(dòng)的發(fā)展格局，打造“中國(guó)集成電路裝備及零部件配套系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高地”。
作為項(xiàng)目實(shí)施主體的張沙布開(kāi)發(fā)事業(yè)部，將進(jìn)一步結(jié)合高發(fā)投集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，抓住新型城鎮(zhèn)化、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略落地等重大機(jī)遇，以高品質(zhì)產(chǎn)品為城市建設(shè)發(fā)展和人們的美好生活做出更大貢獻(xiàn)。歡迎各界實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的有識(shí)之士前往沈陽(yáng)市渾南區(qū)交流考察、洽談合作、發(fā)展共贏！
招商業(yè)務(wù)聯(lián)系人：朱小川 13889211223
